Как выписать умершего человека из квартиры

Когда умирает любимый человек, самое главное — справиться с болью потери. Кажется, что жизнь останавливается со смертью близкого человека, но это далеко не так. Это идет дальше, также в юридических аспектах. Человек ушел в мир иной, его статус изменился. Что теперь делать его живым родственникам? Как рассчитать аренду? Как освободить умершего из жилплощади? На эти и многие другие вопросы мы ответим в статье.

Зачем нужно выписывать человека из квартиры после смерти?

Регистрация умершего по жилому помещению должна быть прекращена по двум основным причинам:

1. Для перерасчета счетов. Это нужно для того, чтобы не платить за умершего родственника, прописанного в жилплощади.
2. Для продажи имущества. Чтобы удачно продать дом или квартиру, важно, чтобы там никто не был прописан. Квартира с оформленными документами продается дороже, чем квартира, где еще не оформлены все необходимые бумаги.

Важно! Некоторые семьи пренебрегают выпиской умершего получателя из квартиры. Это означает, что они могут платить меньше, чем обычно. Если об этом узнают коммунальщики, родственники умершего получателя должны заплатить штраф.

Где можно снять с регистрации по месту жительства?

Для освобождения умершего из жилого помещения можно обратиться в несколько инстанций на выбор:

• Министерство внутренних дел;
• МФЦ;
• ТСЖ или другой орган, управляющий домом;
• Областное министерство жилищно-коммунального хозяйства или районная администрация, если жилплощадь закреплена за муниципалитетом.

Важно! Обратите внимание, что остановить регистрацию человека через Федеральную миграционную службу теперь невозможно. Эта услуга теперь предоставляется Министерством внутренних дел. Лучше записаться заранее, чтобы не стоять в очереди.

Выписка умершего через паспортный стол – частый запрос в интернете. Многие забывают, что в России нет такого органа, как «паспортный стол». Это вообще-то «народное» название отдела в МВД.

Какие документы понадобятся, чтобы выписать из квартиры умершего человека?

Чтобы прекратить регистрацию умершего человека, необходимо отнести необходимые документы в местное МВД, где вас попросят написать заявление. Обратите внимание, что вы не можете получить эту услугу через Интернет, например, используя услуги правительства Норвегии. Но все необходимое можно отправить в многофункциональный центр и получить там услугу.

Чтобы снять умершего с регистрации в квартире, нужно всего два документа:

1. Заявление с указанием ваших данных и данных умершего.
2. Печать свидетельства о смерти.

Важно! Свидетельство №11 не годится для прекращения регистрации умершего. Это требуется только в том случае, если вы получаете помощь в похоронах.

Необходимые документы

Обратите внимание, что если ваш близкий человек признан умершим в результате решения суда, вы должны принести копию постановления суда. Лицо признается умершим по решению суда, если он пропал без вести и о нем нет известий более 5 лет.

Можно ли выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о смерти?

Иногда добраться до свидетельства о смерти не удается: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без справки? Это можно сделать, если государственные органы убеждены, что этот человек действительно мертв. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России нет единой базы ЗАГСов, поэтому каждое учреждение нужно проверять отдельно.

Другими словами, если вам нужно выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о физической смерти, вам нужно знать две вещи:

1. Была ли официально зарегистрирована смерть человека. Обращаем ваше внимание, что если этого не произошло, умерший не может быть выписан с места жительства до регистрации смерти через заключение врача или через суд.
2. В каком ЗАГСе происходила регистрация смерти.
3. При наличии этих данных можно обойтись без физического дубликата свидетельства о смерти для печати умершего. По законам РФ этот документ не является обязательным, если вы выписываете умершего в МФЦ. Он сам отправит информацию в МВД, которое, в свою очередь, запросит необходимые сведения из ЗАГСа.

Как проверить, выписан человек из квартиры или нет?

Кроме того, не лишним будет убедиться, что выписка из квартиры состоялась. Есть несколько основных способов сделать это:

1. Внимательно изучите квитанцию ​​об оплате – в ней должно быть указано количество зарегистрированных лиц.
2. Закажите справку с указанием состава семьи – в ней указаны все зарегистрированные в данной жилплощади.
3. Заказать подтверждение адреса или справку по форме № 9 (прописка) на умершего. Эти документы помогут вам понять, получили ли государственные органы информацию о смерти умершего или нет.

Выписка усопшего из квартиры: пошаговая инструкция

Если у вас есть свидетельство о смерти:

1. Обратитесь в МВД, МФЦ или ТСЖ, если у вас есть следующие документы: декларации и свидетельства о смерти.
2. Дождитесь службы.
3. Получить сервисную документацию.

Если у вас нет свидетельства о смерти:

1. Убедитесь, что смерть умершего зарегистрирована.
2. Узнайте, в каком ЗАГСе зарегистрирована смерть.
3. Свяжитесь с МВД с этими данными.
4. Дождитесь службы.
5. Получить сервисную документацию.

Также рассмотрите возможность заказа дубликата свидетельства о смерти с печатью. Это может быть полезно для вас не раз.

Выписка почившего из приватизированной квартиры

Неважно, приватизирован дом или нет, снятие с учета умершего жильца происходит по одной и той же схеме.

Выписка усопшего из муниципального жилья

Если на имя умершего был заключен договор социального найма (договор, разрешавший ему пользование жильем), он должен быть перезаключен с другим арендатором квартиры. Если этого не сделать, жилое помещение необходимо выселить. Прекращение регистрации в муниципальном жилье также осуществляется в отделении МВД по месту жительства.

Для выписки умершего и оформления нового договора соцработы необходимы следующие документы:

• Старый общественный договор.
• Паспорт лица, на которого будет оформляться новый договор социального найма.
• Свидетельство о смерти умершего.

Важно!Переоформление договора социального найма происходит только на родственника умершего, который уже зарегистрирован в данном жилом помещении. Если в общественном договоре указаны все домочадцы умершего, повторное оформление договора после смерти одного из них не требуется.

Договор социального найма переоформляется в течение одного рабочего дня.

Как выписать умершего человека из коммунальной квартиры?

Умершего, проживавшего в коммунальной квартире, можно выписать так же, как и человека, проживавшего в любой другой жилплощади. Это может сделать один из жильцов, зарегистрированных в квартире. Согласие или подписи всех жителей дома не требуются. Не стоит слушать жильцов, которые хотят доказать вам, что умершего бенефициара не нужно выписывать. В случае выявления этого факта вы, как и остальные люди, прописанные в коммуналке, должны выплатить все накопления плюс штраф.

Что делать если умер собственник?

Ничего особенного делать не нужно, когда хозяин умирает. Вы должны обратиться в Министерство внутренних дел и взять с собой свидетельство о смерти умершего. О собственном оформлении в гостиной стоит позаботиться заранее, чтобы она не осталась «пустой». Это сэкономит вам много времени.

Как получить перерасчет коммунальных платежей?

Для начала выясним, какие выплаты подлежат перерасчету. Пересчитывать платежи можно только в зависимости от количества прописанных в доме человек. Если арендная плата рассчитывается по размеру жилой площади, смерть одного из зарегистрированных лиц не повлияет на размер счета за коммунальные услуги.

Обычно оплата идет за:

• Электричество;
• Водоснабжение;
• Удаление отходов.

Понять, какие платежи в вашей квартире зависят от количества зарегистрированных людей, можно из счета за электроэнергию. При возникновении вопросов не лишним будет позвонить в ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую ресурсы. Обычно прямые договоры с такими компаниями заключают владельцы домов на участке.

Для перерасчета коммунальных платежей необходимо сообщить в ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию о смерти одного из прописанных. Обычно время, необходимое для уведомления компании о том, что жильцов стало меньше, указано в договоре, регламентирующем поставку коммунальных услуг. Если по каким-то причинам этого пункта нет в договоре, необходимо обратиться напрямую в компанию и уточнить условия. Если вы пропустили сроки, ничего страшного: штрафа нет.

В общих правилах оказания коммунальных услуг от 6 мая 2011 года не указано, как именно производится последующий расчет. Каждая компания-поставщик ресурсов или ТСЖ производит перерасчет по своим правилам. Для заказа перерасчета обычно требуется заявление и свидетельство о смерти с печатью. Перерасчет будет производиться с даты смерти.

Есть ли сроки по снятию с регистрационного учета усопших?

Закончить регистрацию умершего можно в любой момент, четких сроков нет.

Важно! Заявление о выписке умершего можно принести на следующий день после получения свидетельства о смерти с печатью. Однако многие предпочитают заниматься выпиской умершего только после получения наследства, то есть через 6 месяцев после смерти умершего. Важно понимать, что счет за коммунальные услуги для умершего рассчитывается на протяжении всего этого времени.

Что будет, если не выписать человека из квартиры после смерти?

Эта сфера не полностью урегулирована законом, поэтому ответственность за задержку выпуска отсутствует. Однако коммунальные платежи в отношении этого человека будут оплачивать родственники умершего, а продать квартиру, пока в ней прописан умерший, будет невозможно.

В каких случаях могут возникнуть сложности?

Основная проблема, которая может возникнуть при вытаскивании покойного из квартиры – это потеря человека. Итак, ваш любимый человек пропал без вести, где он был неизвестен уже несколько лет. По закону он может быть признан умершим, а регистрация жилого помещения прекращена. Для этого необходимо обратиться в местное отделение суда, чтобы юридически доказать смерть домочадца.

Обращаться в суд можно через 5-6 лет после исчезновения человека, а если он пропал в зоне боевых действий, то достаточно и 2 лет ожидания. Иск должен быть подан в суд по месту жительства или нахождения истца.

В иске указано:

• персональные данные заявителя;
• личная информация о пропавшем без вести;
• обстоятельства исчезновения;
• цель признания лица умершим (например, прекращение регистрации по месту жительства).

Присутствие истца в суде не требуется, но он должен заплатить пошлину в размере 300 рублей.

Для подачи претензии необходимы следующие документы:

• заявление;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• справка из МВД о факте исчезновения лица.

Бывает и так, что умершего не успели выписать из жилого помещения, потому что на него была наложена дополнительная плата. Немедленно обратитесь в управляющую компанию о перерасчете. С собой необходимо иметь пакет документов, состоящий из:

• ваш паспорт;
• свидетельства о смерти умершего или решения суда о признании лица умершим;
• копии или оригиналы квитанций об оплате в период после смерти умершего.

Если компания откажет вам в перерасчете, вы имеете полное право продолжить разбирательство в суде. Не лишним будет потребовать от несостоявшегося органа официальный бланк, в котором будут описаны причины отказа, а также печать и подпись ответственного лица.

Вопросы также может вызвать поиск места регистрации умершего. Если у вас есть паспорт, вы можете увидеть место регистрации там. Но если, например, этот документ утерян, необходимо обратиться в УВД в МВД и написать заявление о предоставлении информации. Этот способ работает, если вы знаете, в каком городе жил умерший. В первую очередь нужно узнать город, где жил покойный до своей смерти. Для этого обратитесь в главный реестр региона. В ней вы получите выписку из уставной книги с указанием последнего места жительства. С этой выпиской необходимо посетить отделение МВД.

Если вовремя не остановить регистрацию умершего в квартире, возникнут сложности с приватизацией. Имущество может быть приватизировано только с согласия всех, кто имеет на это право. Другой человек, который скончался, не может дать свое согласие, поэтому он должен быть уволен до приватизации.

Вопросы и ответы

Можно ли как-то сохранить льготы при оплате жилья после смерти льготника?

Нет, после смерти бенефициара вы должны платить по обычным ставкам.

Наследники вступают в наследство в течении полугода. Начисляются ли за это время платежи по льготным тарифам?

Нет, после смерти умершего льготные цены перестают действовать.

Будет ли когда-нибудь возможна выписка почившего через Госуслуги?

Да, мы активно работаем над добавлением этой функции. На данный момент согласовать этот вопрос можно только в МВД.